「不動産×WEB×ビッグデータ」の領域で、さまざまな不動産テックサービスを展開する株式会社ワンノブアカインド(本社：東京都港区、代表取締役社長：川島 直也、以下当社)は、当社が運営しているマンション情報サイト「マンションレビュー」の保有データを元に、全国の2024年10月の中古マンション相場を調査。坪単価をベースに70㎡での価格に換算した「中古マンション価格」*1について、10年前・5年前・3年前・前年からの推移を都道府県別・エリアごとにまとめましたので、発表いたします。都道府県別の騰落率ランキングでは、10 年前・5 年前・3 年前・前年の全てで「東京都」が全国 1 位。エリア単位の前年比較では、「都心 5 区」と「城東」エリアが2桁伸長。

【中古マンション騰落率 サマリー】
 
■首都圏主要エリア

＜10年前比較（2014年10月）＞
 ・都県単位1位  ：「東京都」＋77.0%
 ・エリア単位1位：
　「都心5区エリア(千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区)」＋115.6％

＜5年前比較（2019年10月）＞
 ・都県単位1位  ：「東京都」＋47.5％
 ・エリア単位1位：
　「都心5区エリア(千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区)」＋76.2％

＜3年前比較（2021年10月）＞
 ・都県単位1位  ：「東京都」＋25.9％
 ・エリア単位1位：
　「都心5区エリア(千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区)」＋49.0％

＜1年前比較（2023年10月）＞
 ・都県単位1位　：「東京都」＋17.6％
・エリア単位1位：
　「都心5区エリア(千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区)」＋31.0％

■47都道府県別
※2024年10月の対象件数*2が50件未満の県は、算出根拠となるデータ数が少ないため下記対象から除外。

＜10年前比較（2014年10月）＞
 ・騰落率：1位「東京都」＋77.0％、2位「沖縄県」＋65.7％

＜5年前比較（2019年10月）＞
・騰落率：1位「東京都」＋47.5％、2位「岐阜県」＋30.4％

＜3年前比較（2021年10月）＞
 ・騰落率：1位「東京都」＋25.9％、2位「茨城県」＋22.2％

＜1年前比較（2023年10月）＞
 ・騰落率：1位「東京都」＋17.6％、2位「香川県」＋10.5％

*1 当社が保有する中古マンションの販売履歴データを元に「坪単価」を算出し、70㎡での価格に換算した推定価格。*2 当月(2024年10月)の販売件数。
※2024年11月18日現在の自社データより算出
※本リリースは調査内容の一部を抜粋したものとなります。調査の全データは、以下URLのデータ集に掲載しております。
https://www.mansion-review.jp/pressrelease/detail/?id=180
※本リリースのデータをご利用いただく際は、引用元として【マンションレビュー調べ】と明記し、下記リンクをご挿入ください。
https://www.mansion-review.jp/

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