「不動産×WEB×ビッグデータ」の領域で、さまざまな不動産テックサービスを展開する株式会社ワンノブアカインド (本社:東京都港区、代表取締役社長:川島 直也、以下当社)は、当社が運営しているマンション情報サイト「マンション レビュー」の保有データを元に、全国の 2024 年 11 月の中古マンション相場を調査。坪単価をベースに 70 m²での価格 に換算した「中古マンション価格」*1 について、10 年前・5 年前・3 年前・前年からの推移を都道府県別・エリアごとに まとめましたので、発表いたします。騰落率の都道府県別前年比較では、30 県がマイナスとなるなか「東京都」のみ二桁伸長。 首都圏主要エリア単位の前年比較でも、「東京都」を除く県はマイナスか微増にとどまりました。

【中古マンション騰落率 サマリー】

■首都圏主要エリア

【中古マンション騰落率 サマリー】
<10年前比較(2014年11月)>
・都県単位1位：「東京都」+78.6%
・エリア単位1位：
　「都心5区エリア(千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区)」+121.8%

<5年前比較(2019年11月)>
・都県単位1位：「東京都」+52.6%
・エリア単位1位：
　「都心5区エリア(千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区)」+82.4%

<3年前比較(2021年11月)>
・都県単位1位：「東京都」+28.3%
・エリア単位 1 位：
　「都心 5 区エリア(千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区)」+56.6%

<1年前比較(2023年11月)>
・都県単位1位：「東京都」+23.0%
・エリア単位1位：
　「都心 5 区エリア(千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区)」+40.0%

■47 都道府県別

※2024年11月の対象件数*2 が50件未満の県は、算出根拠となるデータ数が少ないため下記対象から除外。

<10年前比較(2014年11月)>
1. 騰落率：1位「石川県」+91.6%、2位「群馬県」+90.8%

<5年前比較(2019年11月)>
・騰落率：1位「東京都」+52.6%、2位「和歌山県」+31.2%

<3年前比較(2021年11月)>
・騰落率：1位「東京都」+28.3%、2位「栃木県」+20.7%

<1年前比較(2023年11月)>
・騰落率：1位「東京都」+23.0%、2位「長野県」+8.3%

提供元：valuepressプレスリリース詳細へ