ドロヌマ
 ドロヌマ

「不動産仲介」倒産が急増、過去最多企業の「転勤」見直しも影響。前年比7割の大幅増、引っ越しコスト増で、「住み替えニーズ」喚起も難しく

新着ニュース30件






























「不動産仲介」倒産が急増、過去最多企業の「転勤」見直しも影響。前年比7割の大幅増、引っ越しコスト増で、「住み替えニーズ」喚起も難しく

このエントリーをはてなブックマークに追加
帝国データバンクは、「不動産仲介業」の倒産発生状況について、調査・分析を行った。


借金

「不動産仲介業」の倒産動向
賃貸マンションやアパートの仲介・管理を手掛ける「街の不動産屋」の倒産が急増している。2023年に発生した不動産仲介業の倒産は120件だった。前年(69件)から7割増と大幅に増加したほか、年間の倒産件数として過去最多を更新した。

不動産仲介業で倒産が急増した背景には、主な収入源の一つとなる入居希望者への物件紹介数の減少といった要因があげられる。

企業における異動や、大学などへの進学で最も引っ越し需要が発生する各年3月時点の賃貸契約件数をみると、首都圏では23年時点で約2万3,000件と、3万件前後で推移したコロナ前の水準から8割前後にとどまった。

転居の時期を3月に限定しない動きの広がりといった要因もあるものの、在宅勤務の普及や優秀な人材の獲得を目的とした、転居を伴う異動制度の見直しが大企業を中心に進み、法人向け賃貸需要では従前に比べ伸び悩むケースがみられた。

引っ越し代の高騰やアパートなどの建設費用、管理費の上昇による家賃の高止まりから、個人の住み替えニーズも手控え感があり、業況が改善しない要因となった。

足元では、大手仲介業者を中心に、DXを活用した賃貸物件の情報発信やオンライン内見といった先進技術の導入が進むほか、優良な築浅物件等を自社管理物件として囲い込む動きも進んでいる。大手と中小で格差の広がりも想定されるなか、物件紹介の機会を失った業者の淘汰が進むとみられる。

<調査結果(要旨)>
「不動産仲介」倒産が急増、過去最多。企業の「転勤」見直しも影響。前年比7割の大幅増、引っ越しコスト増で「住み替えニーズ」喚起も難しく。

集計期間:2024年1月31日まで
集計対象:負債1,000万円以上法的整理による倒産
調査機関:株式会社帝国データバンク




Amazon.co.jp : 借金 に関連する商品
  • 「企業版ふるさと納税」を知っている経営者の内、実際に利用した経験のある人の割合は2割未満―プランプラン調べ(12月2日)
  • 後継者「不在率」、過去最低の52.1%ー帝国データバンク調べ(11月28日)
  • 【製造業における”サプライチェーン強靭化”調査】約25%が、自然災害で1億円以上の損害が生じたと回答―Spectee調べ(11月19日)
  • 倒産件数は925件、2024年で2番目の高水準、30カ月連続で前年同月を上回る ― 全国企業倒産集計・2024年10月報(11月16日)
  • 食材高騰・飲食店倒産急増の今、食品卸と業界13社が飲食店開業を応援!お肉山分け総額1,000万円分企画!(11月15日)
  • Yahoo!ブックマーク  Googleブックマーク  はてなブックマーク  POOKMARKに登録  livedoorClip  del.icio.us  newsing  FC2  Technorati  ニフティクリップ  iza  Choix  Flog  Buzzurl  Twitter  GoogleBuzz
    -->
    記事検索
    アクセスランキング トップ10










    特集
    お問い合わせ



    モバイルサイトQRコード
    左のQRコードから
    ドロヌマモバイルサイトへアクセス
    http://www.doronumanews.com/